2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.5万円/㎡
前年比-10.8%
戸田市
59.2万円/㎡
前年比-4.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレシス戸田
埼玉県戸田市上戸田一丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩11分
2012年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.2
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
4,117万円
60.0万円/㎡
2,609
3,614
4,620
5,626
AI査定結果
推定相場価格
4,117万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,614万円〜4,620万円
52.7万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
プレシス戸田
3,200万円（46.6万円/㎡）/ 4階 / 68.63㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,200万円 | 46.6万円 | 4階 | 68.63㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2026/01/06 | 3,200万円 | 46.6万円 | 4階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 3,480万円 | 50.7万円 | 4階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 3,680万円 | 49.3万円 | 1階 | 74.66㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 58.0万円 | 4階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 4,080万円 | 59.4万円 | 4階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,090万円 | 45.0万円 | 1階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,333万円 | 48.6万円 | 1階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,250万円 | 52.5万円 | 2階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 53.0万円 | 2階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 56.2万円 | 2階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | プレシス戸田 戸田市上戸田一丁目 | 戸田駅11分 | 3,200万円 | 46.6万円 | 68.63㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/25 | グローベルガーデン北戸田リアルフォート 戸田市大字新曽 | 北戸田駅4分 | 3,080万円 | 49.9万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | リュエル北戸田エアリア 戸田市笹目北町 | 北戸田駅8分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/19 | リュエル北戸田プレミアラ 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 4,250万円 | 56.5万円 | 75.17㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | レクセル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 3,950万円 | 50.1万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/13 | グローベルザ・スクエア北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.68㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/04 | アーデル戸田アドヴァンススクエア 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 4,100万円 | 57.9万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズ戸田アークレジデンス 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.67㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴェルディーク戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅14分 | 3,450万円 | 55.9万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズ戸田公園ビューティスフォート 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 3,580万円 | 55.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | レーベンハイム戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅9分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/20 | アンビシャス西川口 戸田市中町一丁目 | 西川口駅14分 | 3,590万円 | 56.2万円 | 63.93㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/16 | レーベンリヴァーレTODATOWER 戸田市喜沢二丁目 | 戸田公園駅19分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/07 | ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅17分 | 3,498万円 | 45.9万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%下落、戸田市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は戸田市の平均と比較して21.3%割安です。
販売中の類似マンション
サンマンション戸田
埼玉県戸田市大字上戸田
埼京線 / 戸田駅 徒歩 8分
1988年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
アーバンコート戸田公園
埼玉県戸田市下戸田二丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 11分
1995年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造
藤和シティコープ戸田II
埼玉県戸田市大字新曽
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 9分
1994年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
チサンマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1998年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
メイツ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 12分
1994年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
マンション戸田橋
埼玉県戸田市下前一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 10分
1974年築 / 11階建 / 158戸 / SRC造